温都水城金手杖国际养老公寓在推出“5H+3E”和“智慧型”养老模式后又积极探索，推出了金手杖的“以房养老”新模式，在不改变房屋产权的情况下，利用会员房屋创造价值，进行养老补贴。

房产托管，入住会员可以将房产委托给金手杖，根据会员提出的要求进行租赁、抵押等业务。在进行评估后由金手杖统一管理、经营，享受安心服务，所得收益可冲抵会员保证金或入住期间的相关费用，余额收益返还会员。房屋置换，即小区内业主可用小区内房产置换金手杖会员资格，剩余资金还可委托集团做理财，每年按8%收益返还，使小区内有养老需求的家庭和老人都可以放心、安心到金手杖养老。

金手杖的“以房养老”模式一经推出，得到了入住会员及参观老人和家庭的一致认可，目前已进行房屋租赁，抵押贷款和房屋置换业务咨询达59人次。其中12笔抵押贷款业务分别和银行进了面谈，房屋租赁业务11笔进行了登记，宏福小区房屋置换业务登记6笔，小区58号楼张女士已成功置换公寓价值130万元的会员资格。金手杖的“以房养老”的服务理念，在探索中前行。在这个社会大课题面前，温都水城金手杖国际养生公寓愿意听取多方面的声音和建议，一起探讨。落实“老有所养”的中国梦，使老人都能够有幸福的晚年。